Ну, по сути, история с гостинично-развлекательным проектом, который пытаются затеять Wynn Resorts и Related Companies на Манхэттене, как говорится, зашла на крутой поворот. Хотя это еще не прерывает их дерзкие планы, довольно очевидно, что всё идет далеко не так гладко, как, возможно, они рассчитывали. Совсем недавно Общественный совет района 4, что охватывает кварталы Hudson Yards, единодушно выразил своё «против» многообещающему проекту, который оценивается почти в гигантские 12 миллиардов долларов.
И да, их голосование, можно сказать, не имеет окончательной силы, так как пока это, скорее, вступительная рекомендация. Но все же такая позиция выглядит вполне убедительно, особенно если говорить о влиянии на последующее решение будущего Совета общественного консультирования. А это, между прочим, именно тот орган, который должен будет разобраться с тем, кому дадут зеленый свет на постройку одного из трех предложенных казино в южных районах штата Нью-Йорк.
«Комплексная идея превращения этой части города в стильный деловой и жилой район полностью разрушается из-за, по сути, попытки воссоздать в неподходящем месте яркий, но слишком пестрый Лас-Вегас», — сказал как-то Джошуа Дэвид, человек с опытом в Общественном совете района 4. По его словам, это было бы странное решение, ведь никто, кто здесь живет, явно не рвется за атмосферой Лас-Вегаса прямо в Манхэттене.
Основные проблемы
Если честно, одной из самых громких претензий членов совета стало буквально «пятно» в виде теней от 80-этажного небоскреба, которым новый проект накроет любимый парк High Line. Этот парк уже давно привлек внимание людей благодаря тому, что расположился на старой ветке грузовой железной дороги и создает, ну, своего рода уютное место для прогулок.
Кстати, Алан ван Капель, человек, который стоит у руля организации «Друзья High Line», даже слегка воодушевился, услышав результаты голосования. «Такое вот монструозное здание могло бы разрушить саму атмосферу этих прогулок, практически уничтожив уникальное ощущение этого места», — чуть ли не с облегчением произнес он.
Почему противостояние началось уже давно
Ну, если честно, противостояние обсудили еще до того, как идея казино серьезно закрепилась. С самого старта идеи члены совета не скрывали настороженности по поводу этой затеи. Здесь, между прочим, давняя история непонимания между Общественным советом 4 и компанией Related Companies.
В 2009 году, например, вообще ожидалось, что это место займут жилые дома. В итоге, как видите, задуманное стало просто очередной несбывшейся мечтой. Буквально 1 апреля 2024 года совета написал письмо, где было что-то вроде удивленного «серьёзно?», обращаясь к Департаменту и Комиссии городского планирования. Они были, мягко говоря, в недоумении, что городские правила однажды могут быть просто выброшены ради такого коммерческого объекта, как казино.
«А смысл тогда вообще пытаться согласовывать планы, если вся работа со зонированием в любой момент может отправиться, как говорится, в корзину?» — спросили представители совета.
Где-то согласны
Однако, на минуточку, далеко не все районы Нью-Йорка так яростно настроены против строительства казино. Например, можно обратить внимание на Citi Field, где Стив Коэн, которому принадлежат New York Mets, и Hard Rock весьма серьезно настроены создать что-то впечатляющее. Их проект, если что, получил поддержку от местных советов.
Или вот другой пример. Общественный совет 11 на Кони-Айленде сделал небольшой, но важный шаг — согласовал перемены в плане зонирования. Это откроет путь для совместного проекта с компаниями вроде Thor Equities Group, Saratoga Casino Holdings и даже племени Chickasaw Nation. Там уже продумывают еще один крупный развлекательный комплекс.
Во всяком случае, все эти разногласия, судя по всему, должны разрешиться ближе к концу года. Очень, конечно, интригует, какие проекты в итоге получат одобрение.